Скъпи клиенти и колеги
Агенция Емпайър Естейт Билдинг има удоволствието да представи един впечатляващ четиристаен апартамент в топ локация непосредствено до метростанция на бул. България. 🏙️🚇
Имот, който комбинира представителност, комфорт и отличен инвестиционен потенциал.
Разположен в модерна смесена бизнес сграда с офиси и жилища, този просторен апартамент с РЗП 167.90 кв.м (147 кв.м чиста площ) предлага функционално разпределение и усещане за истински дом или професионално пространство.
🌟 Разпределение:
Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс сърцето на жилището
Главна спалня със собствена баня и тоалетна
Втора спалня с балкон
Трета спалня с директен излаз към голяма тераса
Втора баня с тоалетна + отделна тоалетна
Удобен склад
Две широки тераси и допълнителен балкон
Статутът е апартамент, но в момента се използва като офис ✨ чудесна възможност за интелигентна инвестиция, с потенциална наемна доходност 1000 1100 евро/месец.
Отоплението е на ТЕЦ, а за допълнителен комфорт има и климатици.
Осигурено е паркиране, като по желание може да бъде закупено подземно паркомясто с достъп чрез елеваторен асансьор голям плюс за района. 🚗✨
Сградата е отлично поддържана, с контрол на достъп, чип, портиер и 24/7 видеонаблюдение на входовете, етажите и паркоместата.
В близост ще откриете магазини, училище, важни институции и възможност за служебен абонамент или свободно паркиране без зона.
Този имот е изключително подходящ както за комфортно живеене, така и за солидна инвестиция с гарантиран интерес на пазара.
Работим с всички коректни колеги по всички наши оферти. 🤝
